недвижимость

Сложность вот в чем.
Фактически у Вас здесь будет две сделки, по каждой из которых можно заявить свой налоговый вычет.
Сделка 1 - продажа жилья. Ваш доход, облагаемый НДФЛ - это вырученные от продажи деньги. Но Вы можете либо заявить налоговый вычет максимум 1 млн рублей (то есть платить налог не с 2 млн, а с 1 млн), либо заявить налоговый вычет в размере стоимости приобретения жилья. То есть если Вы ее когда-то покупали за 2 млн, у Вас есть об этом документы, и продаете теперь за 2 млн, Вы не получили экономической выгоды и не должны платить налог.